Categoría: Noticias
, 30 Setiembre, 2020
Las consultas por alquileres temporales se ubican un 25% por encima de la temporada anterior
Luego de su reactivación turística interna en el pasado mes de julio, Uruguay se prepara para la temporada estival. Al contrario de lo que se podría pensar, las consultas de alquileres temporales en el este van a buen ritmo. Una de las grandes novedades son los alquileres por tres meses, una opción que ha recibido un alto número de solicitudes.
Los datos recabados por Casas en el Este, el portal de alquileres temporales de InfoCasas, señalan que hasta el momento, en la cartera de propiedades de 3.000 propietarios que publican en el portal, la ocupación de alquileres temporales es un 25% superior al mismo periodo del año pasado. Punta del Este es el balneario que más consultas registra hasta el momento.
El tiempo promedio de reserva se duplicó, posicionándose en 10 días, contra los 5 días promedio de la temporada anterior. Se están presentando reservas más largas y un claro ejemplo de esto, es que se están empezando a concretar reservas hasta por tres meses. El ticket promedio, a nivel general, se encuentra un 6% por debajo en comparación al año anterior y con descuentos especiales para quienes reservan por periodos largos.
En las propiedades de ticket promedio las consultas de uruguayos son el doble que las del 2019 a esta misma altura del año. En términos generales, las consultas de los argentinos son un 30% menores que a las del año pasado, sin embargo, esta tendencia cambia para las propiedades pertenecientes al segmento alto, es decir, de más de USD 350 la noche, donde las consultas por parte de argentinos son un 10% superiores que a las registradas en 2019.
El turismo interno toma relevancia
Por otro lado, si bien las concreciones de los alquileres se ubican en un 60% de ocupación y 25% mejor que el año pasado para esta misma fecha, aún es muy pronto para pronosticar que la próxima temporada será mayor a la de 2019, dado que la situación tiene aún incertidumbre. De todas formas, el gobierno anunció que planea para el próximo mes comenzar a analizar la autorización para recibir turistas extranjeros y evaluar la reapertura turística con Europa.
Además, se detectó que los valores de tráfico y consultas se duplicaron esta temporada con respecto al mismo periodo del año pasado. Esta tendencia se atribuye a que, debido a la pandemia, el turismo interno toma relevancia frente a la imposibilidad o dificultad de realizar turismo internacional. Casas en el Este identificó un comportamiento de reserva temprana por el turista local en pro de planificar su verano en el balneario de preferencia.
La presencia de turistas extranjeros para el sector es clave. Si bien el año pasado, el turismo interno movió U$S 800 millones de dólares y se espera que una parte de los U$S 1000 millones que los uruguayos dejaron en el extranjero la última temporada se recupere, aún así no se aguarda que equipare a los U$S 2.000 millones que llegan al país desde el exterior por concepto de turismo.
Medidas sanitarias
Solo un 8% de los propietarios consultados por el portal señaló que decidió no alquilar su propiedad esta temporada debido a la situación derivada del Covid-19 y que, por el contrario, optó por utilizar la casa en el Este con su familia.
El 95% de los encuestados señaló que ya tiene previstas las medidas sanitarias a utilizar. Casas en el Este elaboró un protocolo sanitario en base a las recomendaciones realizadas por el Ministerio de Salud Pública y el Ministerio de Turismo. La medida se enmarca en el objetivo de la compañía de asegurar la calidad de vida tanto de inquilinos como de arrendatarios.
Si bien aún debemos esperar un poco más para ver cómo se desenvuelve este comportamiento, desde Casas en el Este creemos que estos datos muestran una demanda muy saludable.
Si sos propietario de una casa en el este, te recomendamos RENOVAR TU AVISO para aprovechar esta ola positiva. Desde Casas en el Este estamos dando lo mejor de nosotros para generar los mejores resultados posibles y promover el turismo responsable
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